Huurovereenkomst
Een huurovereenkomst is vaak het resultaat van het onderhandelingsproces tussen een aspirant-verhuurder en een aspirant-huurder. Het opstellen van een huurovereenkomst is maatwerk. Het is meer dan het invullen van een online template. Wij stellen regelmatig (tijdelijke) huurovereenkomsten op voor zowel verhuurders als huurders of beoordelen deze.
Verschillende soorten huurovereenkomsten
Voor verschillende soorten situaties zijn er verschillende soorten huurcontracten. Bij bepaalde type huurwoningen kunnen extra afspraken van belang zijn. Bijvoorbeeld voor de verhuur van kamers. Voor huur voor bepaalde tijd en de huur van bedrijfsruimten zijn specifieke afspraken van belang en gelden weer hele andere regels.
Opzeggen huurovereenkomst
Aan de opzegging van huurovereenkomsten kunnen verschillende eisen worden gesteld. Zo moet er rekening gehouden worden met:
- opzegtermijnen, welke vaak voor huurder en verhuurder verschillend zijn;
- de vorm waarin de opzegging moet gebeuren (schriftelijk/aangetekende brief);
- eventuele aanvullende voorwaarden die zijn afgesproken bij het aangaan van de huurovereenkomst;
Geschillen
Geschillen over huurovereenkomst komen geregeld voor, het gaat dan vaak over de geldigheid van de opzegging, onenigheid over de oplevering, de (terug)betaling van de borgsom en de juistheid van de eindafrekening servicekosten. Uit onze ervaring blijkt dat het enkel met de wederpartij laten corresponderen door EasyLaw al een groot verschil kan maken bij het oplossen van soortgelijke kwesties. In een aantal gevallen zal verder onderzoek van zowel de huurovereenkomst, wetgeving en jurisprudentie op het gebied van huurrecht benodigd zijn om de wederpartij (en zo nodig de rechter) te overtuigen van uw gelijk.
Kortom, het is belangrijk dat het opstellen van een huurcontract gebeurt met juridische ondersteuning. In een huurcontract staan namelijk alle afspraken tussen de huurder en verhuurder van een woning en hier mag geen onduidelijkheid over ontstaan. Of u nu huurder of verhuurder bent, Easylaw kan u met jarenlange ervaring ondersteunen bij het opstellen of beoordelen van een huurovereenkomst. De juristen van EasyLaw helpen u graag bij het opstellen van een waterdicht huurcontract. Ook bij geschillen tussen verhuurder en huurder, bijvoorbeeld wat betreft de betaling van de huursom of achterstallig onderhoud aan de zijde van verhuurder kan Easylaw u juridische ondersteuning bieden.